高性能住宅/よねすぎの家/賢い家2022/06/23

【コラム】土地探しで大切なことは?米杉建設で土地探しをする6つのメリットをご紹介

こんにちは、米杉建設です。

家づくりをする上で、重要な土地探し。でも、家づくりをするほとんどの方は初めての土地探しになるのではないでしょうか。

そこで米杉建設は、お施主様の土地探しからサポートしています。
今回は米杉建設で土地探しをする6つのメリットについてご紹介します。

1.不動産事業をしているグループ会社がある

不動産事業が専門のグループ会社(伸和開発)があるため、米杉建設には土地探しのネットワークがあります。

天理市、奈良市、大和郡山市を中心に、奈良県内全域の不動産情報を収集できるのが特徴です。また、気になる土地等の直接買付け交渉も可能です。

2.土地情報が早い

お施主様が土地をお探しの地域に、登録された新規の情報(近畿レインズ情報)をいち早く知ることができます。お探しの情報が登録された場合は、すぐに情報提供ができます。

3.建築のプロがアドバイス

不動産会社と建築会社の担当者が同じ社内にいるため、土地探しの段階から、土地を購入する際の不安要素、建築に関する不安要素を同時に解決することができます。

土地の取得や価格、法的チェックも同時に行い、建築のできる住宅の大きさ、広さもわかりやすくご提案できます。

(建物解体費・造成工事費・擁壁工事費・盛土工事費なども、迅速に費用提示ができます)

4.建築プランを無料でご提供

土地を購入する前に、お施主様の希望の土地にどれぐらいの大きさの建物が建てられるかいち早く検討することができます。

土地を購入してから、希望の家が建てられない・・・なんてことのないように、お施主様に寄り添ったご提案をさせていただきます。

5.トータルで資金計画ができる

家づくりの資金計画には、建物以外にも諸費用を入れる必要があります。

例えば、確認申請費・外構・照明・エアコン・カーテン・登記費用・保険・借入諸費用・その他土地・建物・諸経費など、トータル金額を概算計算してお伝えさせて頂きます。

また、当社提携の金融機関のご紹介もできます。

6.市街化調整区域の取り扱い

市街化調整区域は、自分の土地であっても基本的には建物・構造物が建てられない場所です。奈良県内にも、市街化調整区域はたくさんあります。

ただし、例外もあります。弊社では、市街化調整区域内の建替え、新築等の案件を多数取り扱っているため、ぜひ一度ご相談ください。

米杉建設では、毎月相談会を実施しています。

場所:住まいの相談館「e Style Box」
時間:10:00~16:00

ご予約はこちらから→https://www.yonesugi-home.com/reserve/

次回は【施工事例】をご紹介します。お楽しみに!