【コラム】家を建てるタイミングはいつが正解？早ければ早いほどいいと言われる理由

こんにちは、よねすぎの家です。

「家を建てたいけど、今がベストなタイミングなのかな？」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。大きな買い物だからこそ、早く建てたほうがいいと言われてもなかなか決断できないのは当たり前のことですよね。

家づくりを始めるタイミングは、家族のライフスタイルや経済状況に大きく左右されます。そこで今回は、「家を建てるタイミング」について、経済的な視点やライフスタイルの観点から詳しくお話しします。

■家づくり、ベストなタイミングは「建てたいと思ったとき」

まず大前提として、家を建てるベストなタイミングは「建てたい！」と思ったときです。家づくりを考えるきっかけは、人それぞれです。結婚や出産、子どもの成長、今の家が手狭になったなど、さまざまな理由があります。

ただし、現実的には「思いついたときがベスト」という理由だけでは不安も残るかもしれません。そこで、タイミングを判断するポイントについて具体的に見ていきましょう。

■経済的な視点から考えると「早いほうが良い」2つの理由

家づくりや家計にかかるお金の負担という視点から考えると、家づくりのタイミングはできるだけ早いほうがトク(になることが多い)と言われています。
その理由は、大きく分けて次の2つ！

理由1. 物価と金利は上昇傾向にある
家づくりにかかる費用が下がる保証はありません。近年、コロナ禍以降の影響で建材費が大幅に上昇し、坪単価が10万円以上上がったというケースも珍しくありません。また、住宅ローン金利も徐々に上昇傾向にあるため、将来的に家づくりのコストが下がる可能性は低いでしょう。

理由2. 家賃を払い続けるのはもったいない
賃貸暮らしの場合、毎月の家賃は手元に残らない出費です。早めにマイホームを建てれば、家賃分の出費をローン返済に回せるだけでなく、老後までにローンを完済できる可能性が高まります。定年後にローンが残るリスクを減らせるという点でも、早めの家づくりは経済的なメリットがあります。

■ライフスタイルを考えると「最適なタイミング」は？

また、ライフスタイルによっても家づくりをするベストなタイミングは人それぞれです。
実際に家づくりをする方の傾向も踏まえてタイミングについて見てみましょう。

＜子どもが小学校に上がる頃がひとつの目安＞
家族で「マイホームを建ててよかった！」と実感するのは、子どもが小学校に入学する前後というご家庭が多いです。新しい家で子ども部屋を作ったり、広いリビングで家族団らんを楽しんだりする時間は、家づくりの大きな喜びとなります。

＜子どもが成長してからでは「遅い」と感じる場合も＞
子どもが中学・高校生になる頃に家を建てても、すぐに独立して家を離れてしまう可能性があります。その場合、作った家の一部が使われなくなり、「もう少し早く建てればよかった…」と感じる方も少なくありません。

＜ライフスタイルの変化に合わせたタイミングも大切＞
結婚してすぐに家を建てるのがベスト、というわけではありません。

ライフスタイルは、子どもが生まれたり、成長したりする過程で変化していきます。それに合わせて「こんな家がいいな」と具体的なイメージが浮かぶことも。そのタイミングが家づくりに最適な時期とも言えます。

■タイミング次第では補助金や優遇制度も活用できる！

また、家を建てるタイミングによっては、補助金制度や税制優遇が利用できることもあります。例えば、省エネ性能の高い住宅を建てる場合には、国や自治体からの補助金が受けられることがあります。こうした情報を事前に調べておくことで、よりお得に家づくりを進めることができます。

――家を建てるベストなタイミングは、「建てたいと思ったとき」が大前提ですが、経済的な視点や家族のライフスタイルの変化も考慮することが大切です。早く建てることで経済的なメリットを得られる一方で、ライフスタイルに合わない家にならないよう、慎重に計画を立てることがポイントです。

よねすぎの家では、家づくりのタイミングや計画についてのご相談も受け付けています。どんな些細なことでも、お気軽にお問い合わせください。あなたにとって最適なタイミングで理想の住まいを実現するお手伝いをさせていただきます！

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